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My Urban – 501A
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Rua Primeiro de Setembro 340

5° andar - Bairro Partenon - Porto Alegre

Preço de venda

R$249.000

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My Urban - 501A

My Urban - 501A

R$249.000

Partenon

Rua Primeiro de Setembro, 340

51m²51m²
2DORMS2DORMS
1VAGA1VAGA

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    My Urban – 501A

    Amplo apartamento de 2 dormitórios, com 51m² de área privativa, podendo ser transformado em 1 com living estendido. O imóvel dispõe de ótima área social, além de contar com excelente posição solar, boa ventilação e vaga de garagem escriturada. O empreendimento possui uma super infraestrutura de lazer e está super bem localizado, à 6min. do Bourbon Ipiranga, 10min. da Av. Carlos Gomes e à 5min. da PUCRS. 

    CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

    Área privativa total

    51m²

    Dormitórios

    2

    Andar

    5

    Estágio

    Prédio pronto para morar

    Valores

    Valor Venda

    R$ 249.000

    Valor m²

    R$ 4.882

    Valor IPTU (2026)

    R$ 477,78

    Valor Condomínio (ref 01/26)

    R$ 444,19

    Posição Solar

    Posição da unidade

    LATERAL

    Posição solar da unidade

    NORTE

    Vagas de Garagem

    Vagas determinadas?

    sim

    Quantas Vagas

    1

    Quantos Box

    1

    Tamanho Box

    10,58m²

    Comodidades da Unidade

    Comodidades inclusas

    • Água quente na cozinha e banheiros
    • Aquecimento central de água
    • Box nos Banheiros
    • Churrasqueira
    • Coifa
    • Cooktop
    • Cuba
    • Divisórias internas em drywall
    • Dutos para coifa
    • Espera ar condicionado tipo split (sala e dormitório)
    • Esquadria piso teto
    • Esquadrias em alumínio anodizado
    • Esquadrias em alumínio na cor preta
    • Forro de gesso na cozinha e banheiros
    • Manta acústica no piso
    • Marcenaria na cozinha, área de serviço, banheiros e dormitórios
    • Metais
    • Paredes externas em bloco cerâmicos
    • Piso cerâmico no banheiro
    • Piso em todo apartamento
    • Registros monocomando
    • Revestimento acústico nas redes de esgoto
    • Sacada
    • Tampo no banheiro e cozinha
    • Tampos nos banheiros

    Características do Empreendimento

    4 quiosques com churrasqueira e forno de pizza

    Academia

    Aquecimento água central com medidor individual

    Área verde

    Bicicletário

    Brinquedoteca

    Brinquedoteca

    Churrasqueiras coletivas

    Elevador

    Espaço Gourmet

    Espaço Kids

    Espaço pet care

    Gás Natural

    Lavanderia

    Salão de Festas

    Detalhes do Empreendimento

    Total de andares

    9

    Aptos. por andar

    3

    Acessibilidade

    sim

    Número de Elevadores

    1

    Estágio

    Pronto para morar

    Ambientes

    Localização

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