Square Garden – 302

Rua Luiz Manoel Gonzaga 23

3° andar - Bairro Petrópolis - Porto Alegre

Preço de venda

R$2.199.000

Ver Demais Unidades Corretores

Square Garden - 302

R$2.199.000

Petrópolis

Rua Luiz Manoel Gonzaga, 23

220m²220m²
3DORMS3DORMS
5VAGAS5VAGAS

Square Garden – 302

Apartamento garden exclusivo, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma excelente posição solar, o imóvel recebe iluminação natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais agradáveis e acolhedores.

O destaque fica por conta do amplo espaço externo com piscina privativa, perfeito para momentos de lazer e convivência. A área social conta com churrasqueira e lareira, criando o cenário ideal tanto para reunir amigos quanto para aproveitar dias mais tranquilos em família.

O apartamento dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, oferece o diferencial de 5 vagas de garagem, trazendo comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, sofisticação e bem-estar em um só lugar.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

Área privativa total

220m²

Dormitórios

3

Andar

3

Estágio

Prédio pronto para morar

Valores

Valor Venda

R$ 2.199.000

Valor m²

R$ 9.995

Valor IPTU (2026)

R$ 9.913

Valor Condomínio (ref 01/26)

R$ 3.395

Posição Solar

Posição da unidade

FUNDOS

Posição solar da unidade

OESTE

Posição solar quartos

NORTE

Posição solar sala

OESTE

Vagas de Garagem

Vagas determinadas?

sim

Quantas Vagas

5

Quantos Box

3

Vaga dupla

2

Vaga Simples

1

Tamanho Box

10,58m²

Comodidades da Unidade

Comodidades inclusas

  • Água quente na cozinha e banheiros
  • Aquecimento central de água
  • Box nos Banheiros
  • Churrasqueira
  • Coifa
  • Cooktop
  • Cuba
  • Dutos para coifa
  • Espera ar condicionado tipo split (sala e dormitório)
  • Esquadria piso teto
  • Esquadrias em alumínio anodizado
  • Esquadrias em alumínio na cor preta
  • Forro de gesso na cozinha e banheiros
  • Manta acústica no piso
  • Marcenaria na cozinha, área de serviço, banheiros e dormitórios
  • Metais
  • Paredes externas e internas em alvenaria
  • Paredes externas em bloco cerâmicos
  • Piso cerâmico no banheiro
  • Piso em todo apartamento
  • Registros monocomando
  • Revestimento acústico nas redes de esgoto
  • Sacada
  • Tampo no banheiro e cozinha
  • Tampos nos banheiros

Características do Empreendimento

Academia

Brinquedoteca

Brinquedoteca

Elevador de Serviço

Elevador de Serviço

Elevador Social

Elevador Social

Piscina

Piscina

Playground

Playground

Portaria 24 horas

Salão de Festas

Detalhes do Empreendimento

Total de andares

10

Aptos. por andar

2

Acessibilidade

sim

Número de Elevadores

2

Estágio

Pronto para morar

Planta do Apartamento

Planta Baixa

Planta Baixa