{"id":53241,"date":"2019-10-25T15:36:51","date_gmt":"2019-10-25T17:36:51","guid":{"rendered":"https:\/\/wikihaus.com.br\/2020\/?p=53241"},"modified":"2019-10-25T15:36:51","modified_gmt":"2019-10-25T17:36:51","slug":"o-que-influencia-a-valorizacao-imobiliaria-entenda-melhor-com-essas-5-dicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wikihaus.com.br\/o-que-influencia-a-valorizacao-imobiliaria-entenda-melhor-com-essas-5-dicas\/","title":{"rendered":"O que influencia a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria? Entenda melhor com essas 5 dicas!"},"content":{"rendered":"
O investimento em im\u00f3veis \u00e9 cada vez mais atrativo, tanto pela possibilidade de altos lucros quanto pela chance de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Se voc\u00ea fizer a escolha certa, seu investimento inicial pode gerar um excelente retorno, tanto na forma de aluguel quanto na revenda da propriedade. Por\u00e9m, sempre fica a d\u00favida: como saber se um im\u00f3vel se valorizar\u00e1?<\/span><\/p>\n <\/p>\n N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel responder a isso com 100% de certeza, pois o mercado tem suas instabilidades. Por\u00e9m, com uma an\u00e1lise precisa, voc\u00ea pode saber quais propriedades t\u00eam melhores chances de gerar bons lucros no futuro.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Se voc\u00ea quer se preparar para um bom investimento, aqui v\u00e3o algumas dicas para obter o m\u00e1ximo de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Quando a propriedade ainda \u00e9 apenas um plano ou um canteiro de obras em andamento, voc\u00ea n\u00e3o pode morar l\u00e1. E quem compraria o im\u00f3vel antes de estar pronto? Por isso que as construtoras oferecem um pre\u00e7o melhor para quem compra o im\u00f3vel na planta.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Isso \u00e9 \u00f3timo para se voc\u00ea quer investir, pois voc\u00ea paga um valor menor e tem garantia de valoriza\u00e7\u00e3o, desde que a obra seja entregue. Enquanto estiver pesquisando, \u00e9 uma boa ideia destacar edif\u00edcios ainda em constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n <\/p>\n A localidade do im\u00f3vel tamb\u00e9m influencia muito na valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, assim como na flutua\u00e7\u00e3o do<\/span> valor<\/span><\/a>. Mesmo que dois pr\u00e9dios tenham a mesma infraestrutura, se um deles fica perto dos meios de transporte, por exemplo, valer\u00e1 bem mais na hora da venda.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Para apartamentos j\u00e1 terminados, isso significa que bairros j\u00e1 estabelecidos trazem um pre\u00e7o mais alto, ent\u00e3o n\u00e3o h\u00e1 tanta perspectiva de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. O truque aqui \u00e9 procurar por bairros que estejam passando por alguma reforma, ainda em desenvolvimento ou em expans\u00e3o.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Se o governo construir uma nova linha de tr\u00eam\/metr\u00f4, por exemplo, os im\u00f3veis naquela \u00e1rea tendem a se valorizar. E isso significa que as construtoras tamb\u00e9m v\u00e3o correr para ganhar um espa\u00e7o l\u00e1, te dando v\u00e1rias ofertas de apartamentos na planta.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Acho que voc\u00ea j\u00e1 entendeu: compre o apartamento em um bairro em desenvolvimento\/expans\u00e3o e voc\u00ea ter\u00e1 boas chances de valoriza\u00e7\u00e3o. Cheque com os \u00f3rg\u00e3os competentes e veja quais \u00e1reas devem passar por revitaliza\u00e7\u00f5es no futuro pr\u00f3ximo. Se voc\u00ea levar isso em conta ao fazer sua escolha, o retorno para o seu<\/span> investimento<\/span><\/a> ser\u00e1 ainda maior.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Voc\u00ea j\u00e1 deve saber que, na hora de investir, dificilmente tudo sai como o planejado. Mas h\u00e1 bastante informa\u00e7\u00e3o para te ajudar a tomar sua decis\u00e3o. Basta entender o que comp\u00f5e o mercado imobili\u00e1rio hoje. <\/span>Um dos fatores que mais pesa \u00e9 a economia do pa\u00eds. Quando ela est\u00e1 lenta, h\u00e1 menos compradores, o que faz os bancos reduzirem suas taxas para aumentar o interesse do p\u00fablico.<\/span><\/p>\n <\/p>\n No momento, a taxa de juros est\u00e1 em baixa, ent\u00e3o o pre\u00e7o total que voc\u00ea paga na compra de um im\u00f3vel, contando as parcelas do financiamento, \u00e9 um pouco mais em conta. Isso significa que \u00e9 uma boa hora para fazer a compra, especialmente com a expectativa de retomada da economia. Depois que as pessoas se recuperarem, haver\u00e1 mais demanda, o que deixa o im\u00f3vel estar\u00e1 mais valorizado<\/span><\/p>\n <\/p>\n \u2022\u00a0 Com essas dicas, voc\u00ea j\u00e1 pode otimizar a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria dos seus investimentos. Recomendamos sempre im\u00f3veis de alto n\u00edvel, como condom\u00ednios com \u00e1rea de lazer, piscina, restaurantes gourmet e afins. Isso eleva bastante seu valor ao longo do tempo.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Quer saber mais sobre os melhores im\u00f3veis para investir? Ent\u00e3o, curta a<\/span> nossa p\u00e1gina no Facebook<\/span><\/a> e fique sempre bem informado.<\/span><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O investimento em im\u00f3veis \u00e9 cada vez mais atrativo, tanto pela possibilidade de altos lucros quanto pela chance de valoriza\u00e7\u00e3o […]<\/p>\n","protected":false},"author":26,"featured_media":53243,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[240,247],"tags":[298,300,310,332,379,477],"acf":[],"yoast_head":"\n1. D\u00ea prefer\u00eancia aos im\u00f3veis na planta<\/b><\/h3>\n
2. Busque locais em expans\u00e3o<\/b><\/h3>\n
3. Entenda bem o momento do mercado imobili\u00e1rio<\/b><\/h3>\n