{"id":52717,"date":"2019-07-29T16:47:38","date_gmt":"2019-07-29T19:47:38","guid":{"rendered":"https:\/\/wikihaus.com.br\/2020\/?p=52717"},"modified":"2024-08-08T15:07:53","modified_gmt":"2024-08-08T18:07:53","slug":"investimento-imobiliario-e-uma-boa-descubra-como-investir-em-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wikihaus.com.br\/investimento-imobiliario-e-uma-boa-descubra-como-investir-em-imoveis\/","title":{"rendered":"Investimento imobili\u00e1rio \u00e9 uma boa? Descubra como investir em im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n<p>Nossa economia tem oscilado bastante nos \u00faltimos tempos. N\u00e3o \u00e9 raro vermos no mercado financeiro novos modelos de investimento. Apesar disso, investir em im\u00f3veis continua sendo um caminho seguro para quem n\u00e3o quer ser atingido t\u00e3o facilmente pelas oscila\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas. Quer saber como <a href=\"https:\/\/wikihaus.com.br\/2020\/blog\/5-pontos-para-avaliar-na-hora-de-comprar-imovel\/\">investir seu dinheiro em im\u00f3veis<\/a>? Continue a leitura!<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u2022&nbsp; O que saber antes de come\u00e7ar a investir em im\u00f3veis&nbsp; \u2022<\/h4>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Entenda sua renda<\/h3>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 se programando para investir em im\u00f3veis, \u00e9 sinal de que sua atual renda cobre todos os seus gastos.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Avalie todos os seus custos e receitas. Estabele\u00e7a metas. O importante \u00e9 ter na ponta do l\u00e1pis todos seus ganhos e gastos mensais. Assim, voc\u00ea pode, com precis\u00e3o, decidir que caminho seguir dentro do investimento imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Qual o tipo de im\u00f3vel<\/h3>\n\n\n\n<p>Seus objetivos e, principalmente, seu f\u00f4lego financeiro v\u00e3o decidir o tipo de im\u00f3vel que voc\u00ea consegue adquirir. Independentemente disso, voc\u00ea deve estar atento \u00e0s novidades do mercado imobili\u00e1rio. Sempre que poss\u00edvel, opte por edif\u00edcios modernos. Tratamento ac\u00fastico, pisos aquecidos, base para automa\u00e7\u00e3o residencial, \u00e1reas de lazer bem elaboradas s\u00e3o alguns dos fatores que fazem parte da realidade de novos im\u00f3veis e contribuem para a valoriza\u00e7\u00e3o de seu investimento.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Onde comprar<\/h3>\n\n\n\n<p>Pense na sua rentabilidade e escolha sempre boas localiza\u00e7\u00f5es. &nbsp;Assim como escolhemos um bom lugar para morar, tamb\u00e9m&nbsp; podemos escolher um bom lugar para investir. Pr\u00e9dios modernos e bem localizados, pr\u00f3ximos a centros urbanos ou em localidades em pleno desenvolvimento, s\u00e3o a chave para garantir um bom investimento. Bairros com boa infraestrutura, que contemplam op\u00e7\u00f5es variadas de trabalho, consumo e lazer geram valor financeiro em situa\u00e7\u00f5es de aluguel e venda. Eles s\u00e3o, e sempre ser\u00e3o, muito valorizados no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4.&nbsp; \u00c9 melhor comprar pronto ou na planta?<\/h3>\n\n\n\n<p>Tudo depende da sua expectativa de retorno. Comprar na planta pode ser uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para economizar. Por\u00e9m, se voc\u00ea pretende colher frutos do investimento o mais breve poss\u00edvel, opte por im\u00f3veis prontos &#8211; de prefer\u00eancia modernos e bem localizados. O investimento em im\u00f3veis \u00e9 considerado um dos mais seguros e rent\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. V\u00e1 al\u00e9m da internet<\/h3>\n\n\n\n<p>Pesquise, pesquise e pesquise. Um im\u00f3vel pode parecer ideal at\u00e9&nbsp; voc\u00ea descobrir que ele precisar\u00e1 de um reparo estrutural, ou que a regi\u00e3o est\u00e1 se desvalorizando, por exemplo. V\u00e1 al\u00e9m das informa\u00e7\u00f5es da internet: pesquise o hist\u00f3rico de pre\u00e7o por metro quadrado, a data de constru\u00e7\u00e3o do empreendimento, a infraestrutura (supermercados, restaurantes etc.), o \u00edndice de crimes na regi\u00e3o, entre outras vari\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Existem v\u00e1rios sites que disponibilizam dados sobre o mercado imobili\u00e1rio e ir\u00e3o auxili\u00e1-lo a conhecer o pre\u00e7o m\u00e9dio e o hist\u00f3rico de valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis situados no local onde voc\u00ea pretende morar. Aproveite essas informa\u00e7\u00f5es para reunir dados \u00fateis n\u00e3o s\u00f3 para a decis\u00e3o, mas para o momento de negociar a compra.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6.&nbsp; Compra facilitada<\/h3>\n\n\n\n<p>Investir em im\u00f3veis modernos, com um bom padr\u00e3o ficou mais acess\u00edvel. No in\u00edcio de 2019, entrou em vigor o aumento do teto de im\u00f3veis financiados dentro&nbsp; do&nbsp; SFH&nbsp; (Sistema&nbsp; Financeiro&nbsp; de Habita\u00e7\u00e3o). Anteriormente, o uso do FGTS estava limitado a im\u00f3veis &nbsp;no valor de R$ 800 mil, e neste ano o limite passou a ser de R$ 1,5 milh\u00e3o em todo o Brasil.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aplicar dinheiro no mercado imobili\u00e1rio \u00e9 um excelente neg\u00f3cio. \u00c9 poss\u00edvel ter uma alta rentabilidade se o im\u00f3vel se valorizar com o tempo. Al\u00e9m disso, caso j\u00e1 tenha dinheiro para adquirir outro im\u00f3vel e queira se mudar, voc\u00ea pode alugar o im\u00f3vel e garantir uma renda fixa todos os meses. Mas v\u00e1 com calma e tenha os p\u00e9s no ch\u00e3o. N\u00e3o tenha pressa para fechar neg\u00f3cio. Querer colher os resultados muito depressa n\u00e3o se sustenta no longo prazo.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Avalie sempre o contexto macro- econ\u00f4mico, pra n\u00e3o ver o valor de suas economias ser corrompido pela infla\u00e7\u00e3o. Levando a s\u00e9rio o planejamento financeiro, voc\u00ea ter\u00e1 condi\u00e7\u00f5es de adquirir um im\u00f3vel pr\u00f3prio sem comprometer o seu futuro.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E ent\u00e3o, preparado para investir em im\u00f3veis? Conte pra gente a sua experi\u00eancia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nossa economia tem oscilado bastante nos \u00faltimos tempos. 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