{"id":52418,"date":"2019-06-21T10:33:33","date_gmt":"2019-06-21T13:33:33","guid":{"rendered":"https:\/\/wikihaus.com.br\/2020\/?p=52418"},"modified":"2024-08-08T15:09:10","modified_gmt":"2024-08-08T18:09:10","slug":"comprei-meu-primeiro-apartamento-e-agora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wikihaus.com.br\/comprei-meu-primeiro-apartamento-e-agora\/","title":{"rendered":"Comprei meu primeiro apartamento. E agora?"},"content":{"rendered":"\n

Voc\u00ea comprou seu primeiro apartamento e n\u00e3o v\u00ea a hora de se mudar. Mas antes de dar aqueles toques pra deixar a casa com a sua cara, existe uma lista b\u00e1sica de coisas que devem ser feitas. Da compra \u00e0 decora\u00e7\u00e3o, descubra agora o que fazer em seu apartamento ap\u00f3s a entrega das chaves, pra que a casa funcione do jeitinho que voc\u00ea quer.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s a compra de um im\u00f3vel<\/a>, a entrega das chaves \u00e9 um dos momentos mais esperados. Depois de receber as chaves e fazer a vistoria, \u00e9 hora de pensar em deixar a casa com a nossa cara, seja atrav\u00e9s da decora\u00e7\u00e3o ou de poss\u00edveis reformas. Mas \u00e9 preciso estar atento a alguns detalhes para que a casa funcione.<\/p>\n\n\n\n

O que fazer em seu apartamento ap\u00f3s a entrega das chaves:<\/h5>\n\n\n\n
\u2022 Dicas para quem comprou o primeiro im\u00f3vel\u2022<\/h5>\n\n\n\n

SEGURAN\u00c7A <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

– Procure um chaveiro e troque o miolo da chave da porta de entrada.
\n– Instale um olho m\u00e1gico, que pode ser do mais simples at\u00e9 um mais sofisticado e digital.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

LIGA\u00c7\u00c3O DE LUZ E \u00c1GUA<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o recebimento das chaves, \u00e9 preciso solicitar a liga\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica e de \u00e1gua para tornar o im\u00f3vel habit\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

– Luz<\/strong>: pe\u00e7a a liga\u00e7\u00e3o de energia na companhia de sua cidade. Para realizar essa solicita\u00e7\u00e3o deve-se informar o tipo de liga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel; declarar a carga aproximada (pontos de l\u00e2mpadas, tomadas e aparelhos que ser\u00e3o ligados \u00e0
\nrede de energia); imprimir, preencher e assinar a solicita\u00e7\u00e3o de nova liga\u00e7\u00e3o e a declara\u00e7\u00e3o de carga.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

Duas coisas bem importantes:<\/strong><\/em>  Verifique a voltagem da sua casa nova e n\u00e3o esque\u00e7a de conferir se h\u00e1 tomadas o bastante em cada pe\u00e7a da casa.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

– \u00c1gua<\/strong>: assim como a luz, o pedido de liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e esgoto deve ser feito diretamente na concession\u00e1ria respons\u00e1vel pelo abastecimento na sua cidade.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

Para formalizar a solicita\u00e7\u00e3o, \u00e9 preciso apresentar uma s\u00e9rie de documentos pessoais<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • RG, CPF do propriet\u00e1rio<\/li>\n\n\n\n
  • documentos do im\u00f3vel (escritura p\u00fablica ou contrato de compra e venda, entre outros)<\/li>\n\n\n\n
  • comprovante de regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel na prefeitura (alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ou IPTU)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    CHUVEIRO, AQUECEDOR, \u00c1REA DE SERVI\u00c7O<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Fique ligado:<\/strong> a maioria dos apartamentos novos n\u00e3o vem com chuveiros, nem sistema de aquecimento de \u00e1gua e luz. Al\u00e9m disso, para diminuir o custo da obra, as construtoras n\u00e3o colocam vidro na \u00e1rea de servi\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    – Instale uma janela em sua \u00e1rea de servi\u00e7o. Al\u00e9m de valorizar o apartamento, o vidro protege suas roupas em caso de chuva.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    – Compre os chuveiros e o aquecedor de \u00e1gua. Antes de definir os modelos, \u00e9 importante observar se existe a possibilidade de colocar chuveiro el\u00e9trico.<\/p>\n\n\n\n

    CONECTIVIDADE<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    – Internet e TV a cabo<\/strong>: voc\u00ea pode escolher a operadora de sua prefer\u00eancia, mas alguns pr\u00e9dios j\u00e1 disponibilizam o contato de uma determinada empresa para fazer a liga\u00e7\u00e3o geral dos apartamentos. Se voc\u00ea j\u00e1 possui uma assinatura, n\u00e3o esque\u00e7a de agendar a mudan\u00e7a de endere\u00e7o junto a sua operadora.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    – Telefone<\/strong>: se voc\u00ea possui uma linha de telefone fixo, solicite a atualiza\u00e7\u00e3o dos seus dados \u00e0 empresa de telefonia de sua prefer\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    DECORA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    N\u00e3o h\u00e1 receita para se decorar um apartamento. O ideal \u00e9 que o lugar seja confort\u00e1vel e funcional. E tenha a sua cara.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    – Ambientes<\/strong>: praticidade, conforto e beleza sempre aparecem em ambientes agrad\u00e1veis. Antes de escolher os m\u00f3veis, anote o tamanho de cada ambiente. Assim voc\u00ea evita comprar algum m\u00f3vel que n\u00e3o caiba. N\u00e3o obstrua os pontos de luz e de circula\u00e7\u00e3o de ar. E, muito importante, considere o espa\u00e7o necess\u00e1rio para a locomo\u00e7\u00e3o em cada ambiente. Muitos apartamentos menores n\u00e3o possuem mais entrada para fog\u00e3o, fique atento para n\u00e3o ser pego de surpresa.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    – El\u00e9trica<\/strong>: encomende um projeto de interiores ou, ao menos, defina a distribui\u00e7\u00e3o do mobili\u00e1rio e dos equipamentos eletr\u00f4nicos. Isso \u00e9 crucial para averiguar se os pontos de el\u00e9trica est\u00e3o nos lugares certos.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    – Forro de gesso<\/strong>: sim ou n\u00e3o? Como o servi\u00e7o faz muita sujeira, precisa ser o primeiro. O recurso d\u00e1 liberdade ao projeto de ilumina\u00e7\u00e3o, mas rouba 15 cm do p\u00e9-direito, que deve somar, no fim, pelo menos 2,40 m.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    – Pisos<\/strong>: confira a altura do contrapiso antes de escolher o revestimento. Ele precisa ter espessura compat\u00edvel com o v\u00e3o existente. H\u00e1 desde laminados de 10mm at\u00e9 assoalhos de 2,5 cm. As construtoras costumam entregar a \u00e1rea social dos apartamentos novos no contrapiso e voc\u00ea ter\u00e1 de revesti-la de um piso que d\u00ea ao local o valor que ele merece, al\u00e9m de ser dur\u00e1vel. Pesquise fotos de refer\u00eancia, visite showrooms e coloque tudo na ponta do l\u00e1pis. Enquanto a madeira e o m\u00e1rmore s\u00e3o op\u00e7\u00f5es mais nobres (e mais caras), \u00e9 poss\u00edvel obter \u00f3timos efeitos, a custos mais m\u00f3dicos, com porcelanato, tecnocimento, placas ciment\u00edcias e laminado.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    – Acabamentos<\/strong>: os acabamentos que ser\u00e3o entregues pela construtora v\u00eam relacionados no Memorial Descritivo. Se voc\u00ea perceber que eles n\u00e3o s\u00e3o de seu agrado (o que \u00e9 muito comum em cozinhas e banheiros), j\u00e1 pode pedir que a
    \ncoloca\u00e7\u00e3o nem seja feita. Isso evita o trabalho e o desperd\u00edcio de remover um revestimento novo. O mesmo pode acontecer em rela\u00e7\u00e3o aos metais – uma dica \u00e9 trocar apenas as torneiras por pe\u00e7as de design especial.<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    DEPOIS DA MUDAN\u00c7A<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    N\u00e3o esque\u00e7a de comunicar seu novo endere\u00e7o e telefone a amigos, familiares e clientes.<\/p>\n\n\n\n

    Agora voc\u00ea j\u00e1 sabe o que fazer em seu apartamento ap\u00f3s a entrega das chaves!<\/p>\n\n\n\n

     <\/p>\n\n\n\n

    J\u00e1 est\u00e1 morando sozinho?<\/p>\n\n\n\n

    Ent\u00e3o compartilhe com a gente a sua experi\u00eancia e outras dicas pra que mais pessoas passem a viver melhor no seu pr\u00f3prio espa\u00e7o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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