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    • Nowall – Apartamento 803

    Tv. Tupi Caldas, 28
    Preço de venda
    R$ 1.542.000,00
    R$ 1.237.000,00
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    Nowall

    Apartamento de duas suítes, com 103m² privativos, muito espaçoso e iluminado. O imóvel possui três frentes, contando com ampla sacada voltada para Av. Palmeira, esquina com Av. Pirapó. A área social do apartamento dispõe de cozinha com churrasqueira, integrada ao excelente living, lavabo e área de serviço. Já na área íntima estão dispostas as duas suítes, sendo a suíte master muito espaçosa, com 20m², e os dois banheiros contam com ventilação natural.

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    Características do imóvel

  • Metragem
    103.88m²
  • Dormitórios
    2
  • Suítes
    2
  • N° do Andar
    8

    • Detalhes

  • Posição da unidade
    Frente Av. Palmeira
  • Face solar sala
    Sul/Oeste
  • Face solar suite 1
    Oeste
  • Face solar suite 2
    Sul/Oeste

    • Vagas de garagem

  • Vagas determinadas?
    sim
  • Quantas Vagas
    2
  • Quantos Box
    1
  • Tamanho Box 01
    21,16
  • Vaga Dupla
    sim
  • Pavimento da vaga
    Térreo

    • Estrutura

  • Pontos de ar-condicionado
    Sala e Dormitórios
  • Posição da condensadora
    Laje Técnica
  • Possui dutos para coifa?
    sim
  • Estágio de obra
    PRONTO PARA MORAR

    • Valores

  • Valor venda
    R$ 1.542.000
  • Valor m²
    R$ 11.907
  • Valor do condomínio ( estimativa )
    R$ 890

    • Na Wikihaus também trabalhamos com dação, onde temos 4 regras para poder estudar algum imóvel em negociação:

    • Estudamos imóveis que atinjam até 40% do valor de nosso imóvel;
    • Avaliamos somente imóveis em Porto Alegre;
    • Não conseguimos receber casas ou terrenos fora de condomínio;
    • Em negociações com dação, mesmo com alterações no formato de pagamento da diferença, não conseguimos mudar nosso valor de tabela.

    Comodidades

    Comodidades inclusas
  • Água quente na cozinha e banheiros
  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Divisórias internas em drywall
  • Espera ar condicionado tipo split
  • Espera para aquecedor de passagem
  • Esquadrias em alumínio anodizado
  • Forro de gesso nos banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço
  • Lavabo
  • Manta acústica no piso
  • Metais
  • Paredes externas em bloco cerâmicos
  • Piso cerâmico nos banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço
  • Revestimento acústico nas redes de esgoto
  • Sacada com piso cerâmico e guarda corpo em alumínio anodizado com vidros laminados
  • Tampo nos banheiros, lavabo, área de serviço e cozinha

    • Características do condomínio

  • Academia
  • Bicicletas Compartilhadas
  • Espaço Gourmet
  • Espera para aquecedor de passagem individual
  • Gás Natural
  • Gerador
  • Horta Compartilhada
  • Open Lounge
  • Piscina
  • Portaria autônoma assistida
  • Salão de Festas

    • Detalhes

  • Idade do prédio
    SETEMBRO/2021
  • Total de andares
    12
  • Aptos por andar
    4
  • Acessibilidade
    sim
  • Número de Elevadores
    2
  • Vagas para Visitantes
    Não

    • Planta Baixa

    Planta Baixa

    Planta do Pavimento

    Ambientes

    Fachada
    Fachada
    Frente Praça
    Acesso
    Hall de Entrada
    Open Lounge / Salão de Festas
    Open Lounge/ Salão de festas
    Salão de Festas/ Espaço Gourmet
    Bicicletas Compartilhadas
    Piscina
    Piscina
    Academia
    Academia
    Horta Compartilhada
    Living
    Living

    Tour Virtual dos Ambientes

    Hall
    Salão de festas
    Horta
    Academia
    Piscina

    Localização

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