Nowall – Apartamento 1103

Tv. Tupi Caldas, 28
Preço de venda
R$ 1.535.000,00
R$ 1.237.000,00

Nowall

Apartamento de duas suítes, com 103m² privativos, sacada e uma vista imbatível. O imóvel possui três frentes e esquadrias muito amplas, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. A área social do apartamento dispõe de cozinha com churrasqueira, integrada ao espaçoso living, lavabo e área de serviço. Já na área íntima estão dispostas as duas suítes, sendo a suíte master muito espaçosa, com 20m², e os dois banheiros contam com ventilação natural. Além disso, conta com duas vagas de garagem escrituradas e cobertas.

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Características do imóvel

  • Metragem
    103.88m²
  • Dormitórios
    2
  • Suítes
    2
  • N° do Andar
    11
  • Detalhes

  • Posição da unidade
    Frente Av. Palmeira
  • Face solar sala
    Sul/Oeste
  • Face solar suite 1
    Oeste
  • Face solar suite 2
    Sul/Oeste
  • Vagas de garagem

  • Vagas determinadas?
    sim
  • Quantas Vagas
    2
  • Quantos Box
    2
  • Tamanho Box 01
    10,58
  • Tamanho Box 02
    10,58
  • Vaga Dupla
    Não
  • Pavimento da vaga
    Subsolo
  • Estrutura

  • Pontos de ar-condicionado
    Sala e Dormitórios
  • Posição da condensadora
    Laje Técnica
  • Possui dutos para coifa?
    sim
  • Estágio de obra
    PRONTO PARA MORAR
  • Valores

  • Valor venda
    R$ 1.535.000
  • Valor m²
    R$ 11.907
  • Valor do condomínio ( estimativa )
    R$ 1.048
  • Na Wikihaus também trabalhamos com dação, onde temos 4 regras para poder estudar algum imóvel em negociação:

    • Estudamos imóveis que atinjam até 40% do valor de nosso imóvel;
    • Avaliamos somente imóveis em Porto Alegre;
    • Não conseguimos receber casas ou terrenos fora de condomínio;
    • Em negociações com dação, mesmo com alterações no formato de pagamento da diferença, não conseguimos mudar nosso valor de tabela.

    Comodidades

    Comodidades inclusas
  • Água quente na cozinha e banheiros
  • Área de serviço
  • Churrasqueira
  • Divisórias internas em drywall
  • Espera ar condicionado tipo split
  • Espera para aquecedor de passagem
  • Esquadrias em alumínio anodizado
  • Forro de gesso nos banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço
  • Lavabo
  • Manta acústica no piso
  • Metais
  • Paredes externas em bloco cerâmicos
  • Piso cerâmico nos banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço
  • Revestimento acústico nas redes de esgoto
  • Sacada com piso cerâmico e guarda corpo em alumínio anodizado com vidros laminados
  • Tampo nos banheiros, lavabo, área de serviço e cozinha
  • Características do condomínio

  • Academia
  • Bicicletas Compartilhadas
  • Espaço Gourmet
  • Espera para aquecedor de passagem individual
  • Gás Natural
  • Gerador
  • Horta Compartilhada
  • Open Lounge
  • Piscina
  • Portaria 24 horas
  • Salão de Festas
  • Detalhes

  • Idade do prédio
    SETEMBRO/2021
  • Total de andares
    12
  • Aptos por andar
    4
  • Acessibilidade
    sim
  • Número de Elevadores
    2
  • Vagas para Visitantes
    Não
  • Planta Baixa

    Planta baixa

    Planta do Pavimento

    Ambientes

    Fachada
    Fachada
    Frente Praça
    Acesso
    Hall de Entrada
    Open Lounge / Salão de Festas
    Open Lounge / Salão de Festas
    Salão de Festas/ Espaço Gourmet
    Bicicletas Compartilhadas
    Piscina
    Piscina
    Academia
    Academia
    Horta Compartilhada
    Living
    Living

    Tour Virtual dos Ambientes

    Hall
    Salão de festas
    Horta
    Academia
    Piscina

    Localização

    CANAIS DE VENDA ONLINE