iO Menino Deus – Ap. 703

AP 703 - 7º Andar
Preço de venda
R$ 676.000

iO Menino Deus

Um apartamento diferenciado, dispondo de 41m² de área interna e 19m² de terraço. Este imóvel conta com um dormitório, um banheiro, vaga de garagem simples, churrasqueira e área externa ampla com uma vista fabulosa para o Rio Guaíba.

Características do imóvel

  • Metragem
    60.78m²
  • Metragem Interna
    41.46m²
  • Metragem Garden
    19.32m²
  • Dormitórios
    1
  • N° do Andar
    7
  • Detalhes

  • Posição da unidade
    Frente
  • Face solar sala
    Norte/Oeste
  • Face solar quartos
    Oeste
  • Estrutura

  • Pontos de ar-condicionado
    Sala e Dormitórios
  • Posição da condensadora
    Laje técnica
  • Possui dutos para coifa?
    sim
  • Estágio de obra
    Entrega em Abr/2021
  • Valores

  • Valor venda
    R$ 676.000
  • Valor m²
    R$ 11.122
  • Valor do condomínio ( estimativa )
    R$ 550
  • Na Wikihaus também trabalhamos com dação, onde temos 4 regras para poder estudar algum imóvel em negociação:

    • Estudamos imóveis que atinjam até 40% do valor de nosso imóvel;
    • Avaliamos somente imóveis em Porto Alegre;
    • Não conseguimos receber casas ou terrenos fora de condomínio;
    • Em negociações com dação, mesmo com alterações no formato de pagamento da diferença, não conseguimos mudar nosso valor de tabela.

    Comodidades

    Comodidades inclusas
  • Água quente na cozinha e banheiros
  • Churrasqueira
  • Divisórias internas em drywall
  • Espera ar condicionado tipo split
  • Espera para aquecedor de passagem
  • Esquadrias em alumínio anodizado
  • Forro de gesso na cozinha e banheiros
  • Garden
  • Manta acústica no piso
  • Metais
  • Paredes externas em bloco cerâmicos
  • Persiana em PVC
  • Piso cerâmico no banheiro
  • Revestimento acústico nas redes de esgoto
  • Tampos nos banheiros
  • Terraços com piso cerâmico e pergola em madeira
  • Vidros laminados na sala e cozinha
  • Características do condomínio

  • Academia
  • Espaço Gourmet
  • Espera para aquecedor de passagem individual
  • Gás Natural
  • Terraço
  • Detalhes

  • Total de andares
    9
  • Aptos por andar
    4
  • Acessibilidade
    sim
  • Número de Elevadores
    1
  • Vagas para Visitantes
    Não
  • Vagas de garagem

  • Vagas determinadas?
    sim
  • Quantas Vagas
    1
  • Quantos Box
    1
  • Tamanho Box 01
    10,58
  • Vaga Dupla
    Não
  • Pavimento da vaga
    Térreo
  • Planta Baixa

    Ambientes

    Fachada
    Fachada
    Fitness
    Hall
    Hall
    Espaço Gourmet

    Localização