Idea Eça de Queiroz – 803 + 804

Rua Eça de Queiroz, 800
Preço de venda
R$ 2.198.000

Idea Eça de Queiroz

A unificação de dois apartamentos no último andar resultou nesta incrível planta de 149m², dispondo de 3 dormitórios, sendo 2 suítes. O imóvel conta com living de 3 ambientes, sacada, cozinha integrada com churrasqueira, área de serviço separada e lavabo. A posição do apartamento é privilegiada, localizado no último andar do prédio, contando com orientação solar leste/norte e ventilação cruzada na área social. Além disso, o imóvel contará com 4 vagas de garagem cobertas.

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Características do imóvel

  • Metragem
    149.20m²
  • Metragem Interna
    141.50m²
  • Metragem Sacada
    7.70m²
  • Dormitórios
    3
  • Suítes
    2
  • Número de Banheiros
    4
  • N° do Andar
    8
  • Detalhes

  • Posição da unidade
    Fundos
  • Face solar sala
    Leste/Norte
  • Face solar quartos
    Leste
  • Face solar suite 1
    Leste
  • Face solar suite 2
    Sul
  • Vagas de garagem

  • Vagas determinadas?
    sim
  • Quantas Vagas
    4
  • Quantos Box
    2
  • Tamanho Box 01
    21,16
  • Tamanho Box 02
    21,16
  • Vaga Dupla
    sim
  • Estrutura

  • Pontos de ar-condicionado
    SALA E DORMITÓRIOS
  • Posição da condensadora
    LAJE TÉCNICA
  • Possui dutos para coifa?
    sim
  • Estágio de obra
    ENTREGA JUL/2024
  • Valores

  • Valor venda
    R$ 2.198.000
  • Valor m²
    R$ 14.731
  • Na Wikihaus também trabalhamos com dação, onde temos 4 regras para poder estudar algum imóvel em negociação:

    • Estudamos imóveis que atinjam até 40% do valor de nosso imóvel;
    • Avaliamos somente imóveis em Porto Alegre;
    • Não conseguimos receber casas ou terrenos fora de condomínio;
    • Em negociações com dação, mesmo com alterações no formato de pagamento da diferença, não conseguimos mudar nosso valor de tabela.

    Comodidades

    Comodidades inclusas
  • Água quente na cozinha e banheiros
  • Churrasqueira
  • Divisórias internas em drywall
  • Espera ar condicionado tipo split
  • Esquadrias em alumínio anodizado
  • Forro de gesso na cozinha e banheiros
  • Lavabo
  • Manta acústica no piso
  • Metais
  • Misturadores e chuveiros ecológicos de alta performance
  • Paredes externas em bloco cerâmicos
  • Piso cerâmico nos banheiros
  • Revestimento acústico nas redes de esgoto
  • Sacada
  • Tampos nos banheiros e cozinha
  • Vidro duplo insulado nos dormitórios
  • Características do condomínio

  • Aquecimento água central com medidor individual
  • Bicicletário
  • Captação e reaproveitamento de água
  • Elevador
  • Espaço Gourmet
  • Fachada térmica eficiente
  • Lockers inteligentes
  • Micromarket
  • Placas solares no edifício para aquecimento d'água
  • Portaria autônoma assistida
  • Salão de Festas
  • Detalhes

  • Total de andares
    8
  • Aptos por andar
    2
  • Acessibilidade
    sim
  • Número de Elevadores
    1
  • Vagas para Visitantes
    Não
  • Planta Baixa

    Ambientes

    Fachada
    Fachada
    Cobertura
    Acesso
    Hall de Entrada
    Salão de Festas

    Localização

    CANAIS DE VENDA ONLINE